Бокарева Лариса Брониславовна, управляющая клиентскими отношениями компании "Территория Доверия"
— Лариса Брониславовна, почему Вы бы посоветовали собственнику, желающему выбрать доверительное управление, сотрудничать именно с вами?
— Самым важным фактором, который влияет на выбор, мне кажется то, что “Территория Доверия” создана на базе управляющей компании “Территория”, завоевавшей уважение собственников жилья за 17 лет работы. Именно у управляющих компаний имеются все технические возможности и ресурсы по обеспечению эффективного управления недвижимостью.
— Какие конкретно функции берет на себя компания?
— “Территория Доверия” возьмет на себя все те вопросы, которые обычно собственники решают самостоятельно. Мы как можно быстрее найдем арендаторов, заключим с ними договор и будем контактировать с ними по всем вопросам в дальнейшем – контролировать коммунальные платежи, решать организационные вопросы и обеспечивать хорошее техническое состояние квартиры.
— В чем разница между сотрудничеством с агентом и управляющей компанией?
— Уровень ответственности агента и УК очень разный. Его главная забота – найти арендатора и заключить сделку. Вопрос, будет ли найденный им человек вовремя вносить оплату и не причинит ли вреда помещению, перед агентом не стоит. Нашей управляющей компании очень важна добросовестность арендатора, поэтому наши приоритеты – аренда на длительный срок, своевременные платежи и бережное отношение к жилью.
— Какие преимущества доверительного управления квартирами перед самостоятельной сдачей жилья в аренду?
— Я думаю, что это больше вопрос удобства. Человеку, который хочет сдать свою квартиру, будет проще, если все вопросы, связанные с поиском арендаторов и обслуживанием жилья возьмут на себя профессионалы.
— Ваша компания занимается также управлением коммерческой недвижимостью. Можете рассказать об этом?
— Да, у “Территории Доверия” есть такое направление. В первую очередь это, конечно, работа с деловыми центрами, офисами. Для них мы разрабатываем индивидуальную концепцию управления, повышающую доходность здания и снижающую затраты на его содержание.