Управление жилой недвижимостью

Доверительное управление квартирами в Екатеринбурге.
Сдайте квартиру без забот, с гарантией оплаты и сохранности жилья.

Преимущества доверительного управления квартир с компанией "Территория Доверия"

При поиске арендаторов

  • Размещаем объявления на всех популярных площадках;
  • Принимаем звонки;
  • Показываем квартиру самостоятельно, отчитываемся о звонках и показах;
  • Проверяем и отбираем только надежных. Проверяем по специальным базам (судимости, судебные производства, исполнительные производства), изучаем репутацию;
  • Оформляем договор, прошедший десятки выигранных судов, учитываем все нюансы при проживании, подробно определяем обязанности жильцов по ремонту и содержанию квартиры;
  • Производим подробную видеосъемку имущества и ремонта. Оформляем приложением к передаточному акту;
  • Не берем комиссию с жильцов. Это ускоряет поиск нанимателей.
Результат: Оперативно находим надежных жильцов, которые будут проживать в квартире длительный срок. Оформляем подробный договор найма. Берем на себя все хлопоты

При проживании арендаторов

  • Ежемесячно контролируем арендные платежи;
  • Ежемесячно контролируем коммунальные платежи;
  • Контролируем соблюдение правил проживания, устраняем конфликты с соседями;
  • Знаем и фиксируем все особенности квартиры, принимаем звонки жильцов круглосуточно и отвечаем на вопросы;
  • Следим за сохранностью имущества и порядком, проводим проверки;
  • Производим мелкий ремонт. В большинстве случаев ремонт оплачивают жильцы;
  • Дежурный сотрудник на связи круглосуточно и 7 дней в неделю. Выезжаем по адресу при возникновении проблем.
Результат: Полностью сопровождаем проживание жильцов, контролируем выполнение жильцами своих обязанностей, находимся круглосуточно на связи, решаем возникающие проблемы

После проживания арендаторов

  • Проверяем состояние имущества, сверяем с видео и оформляем все недостатки в акте, удерживаем задолженность с суммы обеспечительного платежа (залога);
  • При расторжении договора найма обеспечиваем оплату жильцами всех начислений и компенсации ущерба (если таковой был);
  • Следим за чистотой помещения при выселении жильцов. При необходимости организовываем уборку;
  • При необходимости взыскиваем с жильцов ущерб в судебном порядке. Все наши иски удовлетворены.
Результат: Сопровождаем расторжение договора найма и обеспечиваем полное погашение задолженности и подготовку квартиры к новым жильцам.

Расположение наших объектов

Как мы работаем

  • Оформляем договор управления (агентский);
  • Проводим технический осмотр объекта с рекомендациями по ремонту в случае необходимости;
  • Производим фотосъемку помещения;
  • Формируем портрет арендатора (студент, семейная пара с детьми, холостяк с собакой).
  • Принимаем звонки и организуем показ объекта;
  • Заселяем только надежных жильцов, прошедших проверку нашей службой безопасности:
  • Фиксируем все имущество на видео.
  • Контролируем плату за наем;
  • Контролируем коммунальные платежи;
  • Проводим ревизии в квартире.
  • Проверяем сохранность имущества;
  • Страхуем вашу квартиру;
  • Взыскиваем убытки с жильцов.
  • Производим мелкий ремонт;
  • Решаем все сложные вопросы;
  • Круглосуточно на связи (24/7)
  • Регулярно отчитываемся;
  • Обеспечиваем доступ в квартиру;
  • Все права остаются у собственника.

Стоимость услуг - 15% от поступившего арендного платежа, но не менее …..руб. Услуга не оплачивается при отсутствии жильцов или задержке платежа жильцами.

Отзывы

4/5
"Спасибо за работу. Хотя первого арендатора нашли не сразу, и пришлось немного подождать, зато сейчас гарантировано и постоянно получаем доход от сдачи нашей квартиры в аренду без каких-либо хлопот. Приятно сотрудничать с Вами."
Жилая недвижимость
Елена
4.8/5
"Живу в Сургуте, купила квартиру в Екатеринбурге. Времени заниматься самостоятельной сдачей нет, решила спросить совета в управляющей компании. Рассказали про службу "Территория Доверия", очень довольна их работой! Все вопросы решают оперативно, тщательно проверяют и согласовывают. Спасибо за отличную работу! Отдельная благодарность Ивану за внимание к деталям и профессионализм."
Жилая недвижимость
Татьяна
3.5/5
"В начале сотрудничества были недопонимания, но потом, благодаря менеджеру Валентине, смогли найти общий язык с Вашими сотрудниками. Сейчас довольны, что обратились к вам!"
Жилая недвижимость
Евгения
4.8/5
"Уезжал работать за границу, на это время решил свою квартиру сдавать. Хотелось, чтобы с квартирой за это время ничего не случилось. Посоветовался со знакомыми, решил заключить договор с Территорией Доверия, пока их работой доволен и за жилье не переживаю. Спасибо!"
Жилая недвижимость
Джон
4.9/5
"Мне было важным сдать квартиру нормальным людям. Как проверить, что за люди? Не верить же на слово! В компании проверили все данные о жильцах и дополнительно перестраховались, взяв с квартирантов депозит, который остается в случае, если что-то пойдет не так."
Жилая недвижимость
Дмитрий
4/5
"Благодарю сотрудников данной компании! Несколько лет назад решила уехать за город, живу на даче, а квартиру сдаю. Очень устала постоянно ездить в город и обратно, контролировать! Сначала было несколько сложных моментов, потом ребята из компании взяли все на себя, а я теперь просто получаю доход. Спасибо!"
Жилая недвижимость
Мария